Stambeni kredit za adaptaciju i rekonstrukciju na period od 13 do 180 meseci
Učinite svoj životni prostor funkcionalnijim, udobnijim i lepšim uz Banca Intesa kredit za adaptaciju i rekonstrukciju stambenog prostora, bez učešća i uz povoljnu kamatnu stopu. Odobrenje kredita može biti već i za sedam dana uz specijalne pogodnosti koje smo posebno za vas produžili do 15. juna 2021.godine >>>
- Niže kamatne stope
- Bez naknade za obradu zahteva za kredit
- Bez osiguranja kredita kod NKOSK
- Bez naknade za godišnje administriranje kredita
- Bez obavezne premije životnog osiguranja, uz mogućnost da se životno osigurate
- Uslovi kredita
- Reprezentativni primer
| Minimalni uslovi u vezi sa zaposlenjem i prijemom zarade | Zaposlenje na neodređeno i prijem zarade preko platnog računa u Banca Intesa, najkasnije do momenta puštanja kredita u korišćenje. |
| Vrsta kredita | Stambeni kredit za adaptaciju i rekonstrukciju nepokretnosti, bez osiguranja kod NKOSK od 13 do 180 meseci |
| Valuta kredita | EUR |
| Kriterijum za indeksiranje | U dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj |
| Period na koji se kredit odobrava | od 13 do 180 meseci |
| Iznos kredita | Od 5.000 EUR – do 70% od iznosa procenjene vrednosti nepokretnosti na kojoj se konstituiše hipoteka, ali ne više od iznosa navedenog u predmeru i predračunu radova |
| Učešće Način puštanja kredita |
Bez Učešća Sredstva se prenose u maksimalno 4 tranše i to: •maksimalno do 50% na platni račun korisnika kredita •ostatak virmanski po osnovu ispostavljenih profaktura na platne račune prodavaca odnosno izvođača radova do razlike iz predmera i predračuna Period korišćenja je maksimalno 90 dana od dana zaključenja ugovora o kreditu. |
| Kamatna stopa (na godišnjem nivou) |
SPECIJALNA PONUDA do 15.06.2021.godine: Od 2,45% do 2,51% (od 3M EURIBOR plus 2,99p.p. do 3,05p.p.), promenljiva* Standardna ponuda: Od 2,45% do 2,70% (od 3M EURIBOR plus od 2,99% do 3,24%), promenljiva* |
| Naknada Banke za obradu kreditnog zahteva |
SPECIJALNA PONUDA do 15.06.2021.godine: 0% Standardna ponuda: Od 0,5% do 1% od iznosa odobrenog kredita |
| Minimalna sredstva obezbeđenja | |
| Menice (tri) | Po 3 (tri) blanko solo menice potpisane od strane korisnika kredita / solidarnog dužnika |
| Osiguranje nepokretnosti | Polisa osiguranja nepokretnosti na predmetu hipoteke, od osnovnih rizika i dodatnog rizika izliva vode iz instalacija na „prvi rizik“, vinkulirana u korist Banke koja glasi na punu građevinsku vrednost |
| Hipoteka na nepokretnosti | “Izvršna vansudska hipoteka“ I (prvog) reda u korist Banke. |
| Osiguranje života (opciono, prema izboru klijenta) | Polisa životnog osiguranja vinkulirana u korist Banke |
*Usklađivanje kamatne stope sa visinom 3M EURIBOR-a kvartalno (30. marta, 30. juna, 30. septembra i 30. decembra), a visina kamatne stope kod puštanja kredita u tečaj odgovara kamatnoj stopi utvrđenoj za tekući kvartal. Za kredite odobrene do 30. u mesecu obračunava se interkalarna kamata za period od dana puštanja kredita u tečaj do dana prenosa u otplatu, po kamatnoj stopi koja je jednaka ugovorenoj kamatnoj stopi. Interkalarna kamata naplaćuje se po isteku perioda korišćenja 30. u mesecu. Za obračun je korišćena vrednost 3M EURIBOR na dan 30.12.2020. godine koja iznosi -0,54%. Otplata kredita se vrši po srednjem kursu NBS za EUR na dan dospeća anuiteta.
Ukoliko dođe do promene kursa EUR u odnosu na RSD, može doći do značajne promene ukupnog iznosa u dinarima koji se otplaćuje.
Druge obračune u vezi sa ovim proizvodom možete preuzeti u centrima za stambene kredite i većim ekspoziturama Banke.
| Vrsta kredita | Stambeni kredit za adaptaciju i rekonstrukciju nepokretnosti, bez osiguranja kod NKOSK od 13 do 180 meseci | |
| Valuta kredita | EUR | |
| Kriterijumi za indeksiranje | U dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj | |
| Iznos kredita Banke | 30.000 EUR | |
| Učešće | Bez učešća | |
| Period otplate | 180 meseci | |
| Mesečna rata |
SPECIJALNA PONUDA do 15.06.2021. godine: 200,71EUR Standardna ponuda: 203,45 EUR |
|
| Kamatna stopa (na godišnjem nivou) |
SPECIJALNA PONUDA do 15.06.2021. godine: 2,51% (3M EURIBOR plus 3,05%) Standardna ponuda: 2,70% (3M EURIBOR plus 3,24%), promenljiva* |
|
| Primer obračuna bez životnog osiguranja | Primer obračuna sa uključenim životnim osiguranjem | |
|
EKS (na godišnjem nivou)
|
SPECIJALNA PONUDA do 15.06.2021: 3,01% |
SPECIJALNA PONUDA do 15.06.2021: 3,61% |
| Ukupan iznos koji korisnik treba da plati po kreditu | 37.103,49 EUR | 38.603,49 EUR |
| EKS
(na godišnjem nivou) |
Standardna ponuda:3,35% | Standardna ponuda: 3,96% |
| Ukupan iznos koji korisnik treba da plati po kreditu |
37.896,66 EUR |
39.396,66 EUR |
| Naknada Banke za obradu kreditnog zahteva |
SPECIJALNA PONUDA do 15.06.2021: 0% Standardna ponuda: 1% od odobrenog iznosa kredita |
|
| Menice (tri) | 150 RSD | |
| Osnovni izveštaj kreditnog biroa | 246 RSD** | |
| Overa založne izjave | 10.080 RSD** | |
| Osiguranje nepokretnosti – godišnje | 40 EUR** | |
| Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR** | |
| Procena vrednosti nepokretnosti | 90 EUR** | |
| Taksa za upis hipoteke | 22.020 RSD** | |
*Usklađivanje kamatne stope sa visinom 3M EURIBOR-a kvartalno (30. marta, 30. juna, 30. septembra i 30. decembra), a visina kamatne stope kod puštanja kredita u tečaj odgovara kamatnoj stopi utvrđenoj za tekući kvartal. Za kredite odobrene do 30. u mesecu obračunava se interkalarna kamata za period od dana puštanja kredita u tečaj do dana prenosa u otplatu, po kamatnoj stopi koja je jednaka ugovorenoj kamatnoj stopi. Interkalarna kamata naplaćuje se po isteku perioda korišćenja 30. u mesecu. Za obračun je korišćena vrednost 3M EURIBOR na dan. 30.12.2020. godine koja iznosi -0,54%. Otplata kredita se vrši po srednjem kursu NBS za EUR na dan dospeća anuiteta.
Ukoliko dođe do promene kursa EUR u odnosu na RSD, može doći do značajne promene ukupnog iznosa u dinarima koji se otplaćuje.
Druge obračune u vezi sa ovim proizvodom možete preuzeti u centrima za stambene kredite i većim ekspoziturama Banke.
**Troškovi koji padaju na teret korisnika, koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu Banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje Banka ne utiče, a koji zavise od taksi i naknada javnih beležnika, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.
Navedeni uslovi važe za fizičko lice, zaposleno na neodređeno vreme, koje prima platu preko platnog računa u Banca Intesa.