Subvencionisani stambeni kredit za profesionalna vojna lica
SAVRŠEN TRENUTAK DA STVORITE SVOJ DOM!
Povoljna kamatna stopa od 2,72% (EKS od 2,26%) na kredite indeksirane u evrima.
Bez obaveze ugovaranja polise životnog osiguranja
Svim profesionalnim vojnim licima, koji žele da reše stambeno pitanje, Banca Intesa pruža mogućnost podnošenja zahteva za subvencionisani stambeni kredit. Ukoliko Vi i/ili Vaš supružnik ne posedujete u vlasništvu stambeni objekat u celosti i nemate drugi stambeni kredit, sada je savršen trenutak da uz povoljnu kamatnu stopu i subvenciju države i do 25% od cene nekretnine, stvorite svoj dom.
- Uslovi kredita
- Reprezentativni primer
- Želite kredit?
| Vrsta kredita | Stambeni kredit za kupovinu stambenog objekta |
| Valuta kredita | EUR |
| Kriterijum za indeksiranje | U dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj |
| Period na koji se kredit odobrava | od 13 do 300 meseci |
| Iznos kredita banke | Od 10.000 EUR - do 80% od iznosa kupoprodajne vrednosti nepokretnosti. Maskimalni iznos kredita 100.000 EUR |
| Učešće | Minimum 20% od kupoprodajne vrednosti nekretnine. |
| Kamatna stopa | Od 2,72% (od 6M EURIBOR+2,99%) promenljiva* |
| Troškovi koji padaju na teret korisnika, poznati su u trenutku oglašavanja i ulaze u obračun efektivne kamatne stope | |
| Menice (šest) | 300 RSD |
| Naknada NKOSK | 30 EUR** |
| Premija osiguranja NKOSK | Od 1,5% na iznos kredita Banke Može se uvećati u skladu s načinom obračuna premije osiguranja NKOSK |
| Osnovni izveštaj Kreditnog biroa | 246 RSD** |
| Overa založne izjave | 10.080 RSD** |
| Osiguranje nepokretnosti – godišnje | 40 EUR** |
| Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR** |
| Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR** |
| Taksa za upis hipoteke | 20.000 RSD** |
| Osiguranje života – godišnje (opciono) | 100 EUR** |
*Usklađivanje kamatne stope sa visinom 6M EURIBOR-a kvartalno (28. marta, 28. juna, 28. septembra i 28. decembra), a visina kamatne stope kod puštanja kredita u tečaj odgovara kamatnoj stopi utvrđenoj za tekući kvartal. Za kredite odobrene do 28. u mesecu obračunava se interkalarna kamata za period od dana puštanja kredita u tečaj do dana prenosa u otplatu, po kamatnoj stopi koja je jednaka ugovorenoj kamatnoj stopi. Interkalarna kamata naplaćuje se po isteku perioda korišćenja 28. u mesecu. Za obračun je korišćena vrednost 6M EURIBOR na dan 28.03.2018. godine koja iznosi -0,27%.
Otplata kredita se vrši po srednjem kursu NBS za EUR na dan dospeća anuiteta. Ukoliko dođe do promene kursa EUR u odnosu na RSD, može doći do značajne promene ukupnog iznosa u dinarima koji se otplaćuje.
Druge obračune u vezi sa ovim proizvodom možete preuzeti u centrima za stambene kredite i većim ekspoziturama Banke.
**Troškovi koji padaju na teret korisnika, koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu Banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje Banka ne utiče, a koji zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.
| Vrsta kredita | Stambeni kredit za kupovinu stambenog objekta | |
| Valuta kredita | EUR | |
| Kriterijumi za indeksiranje | U dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj | |
| Kupoprodajna cena nekretnine | 60.000 EUR | |
| Iznos kredita Banke | 48.000 EUR | |
| Period otplate | 300 meseci | |
| Mesečna rata | 221,67 EUR | |
| Kamatna stopa (na godišnjem nivou) Iznos kredita Repubilke Srbije 20% (raspon od 14% do 25%) Period otplate Mesečna rata Kamatna stopa na godišnjem nivou | 2,72% (6M EURIBOR + 2,99%), promenljiva* 12.000 EUR 60 meseci 200,52 EUR 0,1% fiksna | |
| Primer obračuna bez životnog osiguranja | Primer obračuna sa uključenim životnim osiguranjem | |
| EKS (na godišnjem nivou) | 2,26% | 2,54% |
| Ukupan iznos koji korisnik treba da plati po kreditu | 80.287,41 | 82.667,41 |
| Troškovi koji padaju na teret korisnika i ulaze u obračun efektivne kamatne stope | ||
| Menice (šest) | 300 RSD | |
| Naknada NKOSK | 30 EUR** | |
| Premija osiguranja NKOSK | 1320 EUR ** (bez životnog osiguranja – 2,50%+0,25%) | 1200 EUR ** (sa životnim osiguranjem – 2,5%) |
| Osnovni izveštaj Kreditnog biroa | 246 RSD** | |
| Overa založne izjave | 10.080 RSD** | |
| Osiguranje nepokretnosti – godišnje | 40 EUR** | |
| Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR** | |
| Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR** | |
| Taksa za upis hipoteke | 20.000 RSD** | |
| Osiguranje života – godišnje (opciono) | Nema | 100 EUR** |
*Usklađivanje kamatne stope sa visinom 6M EURIBOR-a kvartalno (28. marta, 28. juna, 28. septembra i 28. decembra), a visina kamatne stope kod puštanja kredita u tečaj odgovara kamatnoj stopi utvrđenoj za tekući kvartal. Za kredite odobrene do 28. u mesecu obračunava se interkalarna kamata za period od dana puštanja kredita u tečaj do dana prenosa u otplatu, po kamatnoj stopi koja je jednaka ugovorenoj kamatnoj stopi. Interkalarna kamata naplaćuje se po isteku perioda korišćenja 28. u mesecu. Za obračun je korišćena vrednost 6M EURIBOR na dan 28.03.2018. godine koja iznosi -0,27%. Otplata kredita se vrši po srednjem kursu NBS za EUR na dan dospeća anuiteta. Ukoliko dođe do promene kursa EUR u odnosu na RSD, može doći do značajne promene ukupnog iznosa u dinarima koji se otplaćuje.
Druge obračune u vezi sa ovim proizvodom možete preuzeti u centrima za stambene kredite i većim ekspoziturama Banke.
**Troškovi koji padaju na teret korisnika, koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu Banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje Banka ne utiče, a koji zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.
Naši specijalisti za stambene kredite očekuju vas u: